產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2022-06-29
定于2022年7月28日上午10時(shí)整，在溫州匯豐拍賣行有限公司拍賣廳，對和平大廈部分物業(yè)租賃權(quán)進(jìn)行增價(jià)式公開拍賣，具體拍賣事宜詳見《競買協(xié)議》及《租賃合同樣本》。
一、標(biāo)的情況
1.溫州市鹿城區(qū)鹿城路40號和平大廈105室、106室、110室5年租賃權(quán)，免租裝修期為2個(gè)月，計(jì)入租期，建筑面積約461.81㎡，租賃用途：非居住，首年租金起拍價(jià)：42萬元，競買保證金8.4萬元。
2.溫州市鹿城區(qū)鹿城路40號和平大廈108室、地下室機(jī)械車位5年租賃權(quán)，免租裝修期為2個(gè)月，計(jì)入租期，其中108室建筑面積約1102.85㎡，租賃用途：非居住，地下室機(jī)械車位數(shù)量為12個(gè)，首年租金起拍價(jià)：43.1萬元，競買保證金8.7萬元。
注意事項(xiàng)：以上標(biāo)的租金每年遞增3%
二、交易條件
1.競買人應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；未在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”和“信用中國”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人等負(fù)面名單；競買人須提供公告日之后的由中國人民銀行出具的公司及個(gè)人信用報(bào)告，對兩個(gè)月內(nèi)逾期超過2次或單次逾期超過兩個(gè)月的個(gè)人信用報(bào)告，視為不合格；若競買人為自然人的，須另提供一名自然人擔(dān)保；若競買人為企業(yè)法人的，應(yīng)追加法定代表人或最大股東或其他股東之一為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保的自然人或企業(yè)法人也須提供信用報(bào)告；競買人已被已列入市工業(yè)與能源集團(tuán)租賃失信人名單或被法院列入失信人的企業(yè)、個(gè)人的，不得參加本次招租活動；不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2.有意競買者，單位憑有效營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、公章，個(gè)人憑本人身份證，帶保證金的繳款憑證前來辦理競買登記手續(xù)和完成“浙交匯”平臺實(shí)名注冊等報(bào)名手續(xù)。成交者，競買保證金扣除其應(yīng)交交易手續(xù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為相應(yīng)的履約保證金及租金；未成交者，保證金5個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
3、信息披露期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，該意向承租方即被確認(rèn)為受讓方，其在報(bào)名時(shí)的報(bào)價(jià)即成為成交價(jià)格；如征集到兩個(gè)及兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，則按照本公告確定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行增價(jià)式拍賣。
三、保證金及履約保證金
1.拍賣保證金：保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。(戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號：756000120190008655，開戶行：溫州銀行城西支行)
2.承租人須在拍賣成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清首年租金及履約保證金（年租金成交價(jià)的20%，取整數(shù)），租金實(shí)行一年一付，先付后用；租期內(nèi)租金每年遞增3%；免租裝修期為2個(gè)月，計(jì)入租期；租賃場地不得作為只對少數(shù)人開放的實(shí)行會員制的高檔經(jīng)營場所（私人會所）。
四、報(bào)名及聯(lián)系方式
報(bào)名、看樣時(shí)間： 即公告次日起至2022年7月27日下午5時(shí)止（工作日）咨詢、報(bào)名地點(diǎn)：溫州市鹿城區(qū)杏花路200號僑房大廈二樓（匯豐拍賣行）
看樣地點(diǎn)：標(biāo)的所在地，咨詢電話：0577-88529132
中心網(wǎng)址：http://wap.nthighcareers.com/
浙交匯平臺：https://www.wzcqpt.com/WZPT/
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州匯豐拍賣行有限公司
2022年6月29日
浙公網(wǎng)安備33030202001828號
