公司動態(tài)發(fā)布時間：2024-02-26
2月初，受溫州珠江文體發(fā)展有限公司（簡稱“溫州珠江”）委托，其兩宗資產(chǎn)：甌海奧體龍舟運動中心游泳館N2-01商鋪五年租賃權(quán)、甌海奧體龍舟運動中心游泳館N4-01商鋪六年租賃權(quán)均順利成交。
溫州珠江，是甌海奧體龍舟運動中心PPP項目的運營維護主體--廣州珠江體育文化發(fā)展股份有限公司（簡稱“廣州珠江”）在溫州設(shè)立的分公司，具體實施項目運營。1月初，溫州珠江將其項目中的健身房與電影院兩宗項目的租賃權(quán)在溫州本地完成規(guī)范交易，聯(lián)交中心連同合作機構(gòu)--溫州一律拍賣有限公司（以下統(tǒng)稱“聯(lián)交中心”），立即對溫州珠江展開“一站式”服務(wù)，探索資產(chǎn)交易細節(jié)，提供專業(yè)延伸服務(wù)，做到事事有回應(yīng)、件件有著落。
兩宗項目的主體依據(jù)廣東省國資委制度與溫州國資委制度有所不同，聯(lián)交中心一是上門對接、了解擬交易項目背景及委托方主體關(guān)系，收集項目資料。并將聯(lián)交中心功能定位、“浙交匯”系統(tǒng)、溫州本地國資項目交易的規(guī)則、交易流程、關(guān)鍵節(jié)點等內(nèi)容向該負責人做足充分推介與溝通；二是對照項目交易條件，了解學(xué)習廣東省國資交易規(guī)則，關(guān)注并取得委托方集團公司資產(chǎn)處置的相關(guān)管理制度等關(guān)鍵信息和文件，對項目交易方案等文本進行梳理完善，闡明交易價款獨特表述，把握防范交易服務(wù)費計算風險，制作“繳款說明書”，詳細列出各類應(yīng)繳款項的繳款路徑與約定期限，供受讓方更加明晰繳款義務(wù)相關(guān)事項；并在后期特別關(guān)注委托方與受讓方的動態(tài)，積極向交易雙方宣貫“浙交匯”交易規(guī)則，引導(dǎo)受讓方按時足額繳納全部成交價款，保證項目順利完結(jié)。
2月23日，聯(lián)交中心赴溫州珠江進行業(yè)務(wù)回訪。兩宗項目的順利交易，得到了廣州珠江與溫州珠江的共同信任和贊賞?；卦L現(xiàn)場，針對溫州珠江提出的2024年度擬出租項目述求，聯(lián)交中心進行了積極回應(yīng)、提前謀劃、持續(xù)跟蹤。
下一步，聯(lián)交中心將吸收本次服務(wù)經(jīng)驗，在類似項目中發(fā)揮既有優(yōu)勢方法、創(chuàng)新改進服務(wù)模式，以更加飽滿的信心服務(wù)異地國企的項目進場交易。
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